Wood Up - Immobilier neuf à Paris 13 - Compagnie de Phalsbourg
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Wood Up

Paris XIII
perspective projet wood up

Programme neuf

Emplacement exceptionnel

Livraison : 4ème trimestre 2022

Boulevard du Général d’Armée Jean Simon 75013 Paris

Vivez au cœur d’un quartier moderne en pleine métamorphose

 

Arty, innovant, avant-gardiste, le quartier Paris Rive Gauche se métamorphose. Vivez au cœur de cette nouvelle adresse et profitez au quotidien des galeries de Street Art, des bords de Seine, des commerces de l’Avenue de France à proximité de nombreux transports. immobilier neuf paris 13

 

 

 

La Compagnie de Phalsbourg, REI Habitat et LAN Architecture vous proposent un projet éco-responsable dans Paris

 

Véritable signature architecturale, Wood Up repense l’habitat vertical et réinvente votre style de vie, entre Seine et Ciel. Avec sa structure unique en bois et en béton, Wood Up allie prouesses techniques, innovations architecturales et excellence environnementale. immobilier neuf paris 13

Découvrez un nouvel art de vivre

au cœur de la nouvelle Rive Gauche parisienne

logo dispositif pinel
logo garanties constructeur
Voici les points forts de notre programme !

○ Des vues exceptionnelles entre Seine et ciel

 

○ Un immeuble associant innovation architecturale et excellence environnementale

 

Une situation idéale au cœur de la nouvelle Rive Gauche

 

Des espaces partagés nichés au 8ème étage

 

○ Un toit terrasse accueillant un jardin partagé

Home manager

Terrasse partagée

Laverie Partagée

Jardin partagé

Chambre partagée

Nos offres de lancement
Studio*
N° de lot Surface Etage Orientation Balcon Prix Documentation
1.10 23,50 m² 1 Est Non 293 500 €
2 pièces*
N° de lot Surface Etage Orientation Balcon Prix Documentation
5.01 46,60 m² 5 Est Non 494 500 €
3 pièces*
N° de lot Surface Etage Orientation Balcon Prix Documentation
6.08 60,50 m² 6 Est Oui 730 500 €
4 pièces*
N° de lot Surface Etage Orientation Balcon Prix Documentation
6.02 80,90 m² 6 Nord-Est Oui 978 500 €
5 pièces*
N° de lot Surface Etage Orientation Balcon Prix Documentation
8.04 105,80 m² 8 Sud-Ouest Oui 1 447 000 €
Nous trouver

slogan wood up paris 13

Conditions

et mentions légales

 

* Prix exprimé hors parking, hors frais de notaires en TVA à 20 %, sous resèrve de disponibilité du lot

 

(1) L’article 5 de la loi n° 2014-1654 du 29 décembre 2014, dit « Dispositif Pinel » permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location pris par l’acquéreur. La réduction d’impôt varie de 12 à 21 %. Cette réduction s’applique aux logements respectant certaines conditions disponibles auprès de nos conseillers commerciaux. L’éligibilité au Dispositif Pinel n’est pas garantie par Compagnie de Phalsbourg dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales. Les prix de vente sont soumis à la TVA au taux de 20 %. Renseignements et conditions disponibles en contactant un de nos agents.

Principe :

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation mis en place en septembre 2014 et s’adressant à tous les contribuables français.

Il permet aux investisseurs de bénéficier jusqu’à 63 000 € de réduction d’impôt s’ils s’engagent à louer leur bien 6, 9 ou 12 ans en respectant certaines conditions.

Conditions :

Le bien doit être neuf ou à rénover en respectant les normes BBC 2005 ou RT 2012 (performance énergétique)
- Le bien doit être loué nu en qualité de résidence principale
- Le bien doit se situer dans l'une des zones définies par L'Etat (à savoir A bis, A et B1)
- Le loyer du bien doit se conformer aux plafonds définis par la Loi
- L'investissement doit se limiter à 2 biens par an en respectant un plafond de 300 000 €
- L'investisseur s'engage à louer son bien sous 12 mois pour une durée de 6, 9 ou 12 ans

Avantages :

- Diminuer ses impôts

- Disposer d’un revenu complémentaire

- Préparer sa retraite

Plus d'informations : https://www.pinel-loi-gouv.fr/?gclid=EAIaIQobChMIxJn9m5WV6AIVA5zVCh2bAgkNEAAYASAAEgJsp_D_BwE

En vous portant acquéreur d’un logement neuf, vous êtes couvert par des garanties relatives à la qualité de construction.

La garantie de parfait achèvement.
Pendant la première année suivant l’achat, elle couvre tous les éventuels désordres ou défauts de conformité portant sur le gros œuvre (une cloison, une porte ou une fenêtre manquante ou mal placée, une mauvaise orientation du bâtiment...) Ceux-ci sont constatés et notés sur le procès-verbal au moment de la livraison de l’immeuble, ou signalés par lettre recommandée avec accusé de réception au promoteur au plus tard avant un an.

La garantie biennale, ou garantie de bon fonctionnement
Valable deux ans seulement, d’où son nom, elle ne porte que sur les vices cachés ou les défauts du second œuvre. Sont concernés les portes, les fenêtres et les volets, les canalisations et la robinetterie, les sanitaires et les radiateurs, les revêtements (carrelages, planchers flottants ou massifs, peintures), Les mauvaises utilisation et défauts d’entretien de ces équipements ne sont pas couverts. Ces anomalies doivent être signalées au promoteur par lettre recommandée avec accusé de réception ou constatées par un huissier.

La garantie décennale
Valable pendant dix ans suivant l’achat, comme l’indique son nom, elle couvre toutes les malfaçons et vices cachés qui pourraient rendre le logement inhabitable : autrement dit, les défauts graves d’étanchéité ou de solidité des différentes parties du bâtiment (fondations, murs, planchers, toiture, charpente, ascenseur, escaliers). Les défauts d’ordre purement esthétique ne sont pas couverts par cette garantie.